Piso en alquiler en Calle de Núñez de Arce

***Disponibilidad Junio 2026**. Engel & Völkers presenta esta sofisticada propiedad a escasos metros de la emblemática Plaza de Santa Ana. Ubicada en el vibrante Barrio de las Letras, esta vivienda ha sido objeto de una reforma integral de diseño, ofreciéndose completamente amueblada, equipada y lista para entrar. Situada en una tercera planta (finca sin ascensor), su privilegiada altura y estratégica orientación le confieren una luminosidad sorprendente y una serenidad absoluta, aislándola por completo del pulso urbano exterior. Con una superficie de 103 m², la propiedad destaca por un interiorismo moderno que maximiza cada metro cuadrado con un gusto exquisito. Distribución y Detalles de Calidad: 1. Área Social de Concepto Abierto: Un espacio polivalente y fluido que integra un acogedor salón con una cocina de diseño equipada con una gran isla central, ideal para el encuentro y la alta gastronomía en casa. 2. Zona de Descanso: Dispone de dos dormitorios con una distribución inteligente y un cuarto de baño con acabados de alta gama y estética contemporánea. 3. Confort y Almacenamiento: La vivienda garantiza el máximo bienestar mediante sistema de aire acondicionado y bomba de calor (split) de alta eficiencia. Además, cuenta con un trastero privado, un valor añadido excepcional y escaso en el centro histórico de Madrid. Condiciones y Servicios: 1. Estado: Impecable, totalmente amueblado con mobiliario de calidad. 2. Gastos: Gastos de Comunidad e IBI incluidos en la renta mensual. 3. Ubicación: Entorno peatonal, seguro y con acceso inmediato a la mejor oferta cultural y gastronómica de la capital. Ubicada en el corazón del Barrio de las Letras, esta exclusiva propiedad se sitúa en el enclave con mayor personalidad y solera del centro de Madrid. Situado estratégicamente entre el Paseo del Prado y la Puerta del Sol, este histórico distrito —hogar de genios como Cervantes y Lope de Vega— se ha consolidado como un destino único donde conviven la herencia literaria y el estilo de vida más sofisticado. Residir aquí es habitar el corazón del Triángulo del Arte. A escasos pasos se encuentran las pinacotecas más importantes del mundo: el Museo del Prado, el Thyssen-Bornemisza y el Reina Sofía. La vida cultural se complementa con la elegancia de teatros históricos como el Español o la Comedia, creando un entorno intelectual y artístico vibrante. La propiedad se sitúa en las inmediaciones de la renovada Plaza de Canalejas, que alberga la exclusiva Galería Canalejas y el hotel Four Seasons Madrid. Este nuevo eje del lujo, junto a hoteles icónicos como el Gran Hotel Inglés o el ME Reina Victoria en la Plaza de Santa Ana, ha elevado el perfil premium del barrio, atrayendo a una comunidad internacional que busca calidad de vida y exclusividad. El Barrio de las Letras destaca por su trazado peatonal, seguro y lleno de encanto, ideal para disfrutar de librerías con solera, galerías de arte y una gastronomía de vanguardia. Movilidad absoluta: A pocos minutos de las estaciones de Sevilla, Antón Martín y Sol. Conexión Nacional e Internacional: Proximidad estratégica a la Estación de Atocha (AVE y larga distancia), permitiendo una movilidad total sin necesidad de vehículo privado. La continua modernización de sus infraestructuras y zonas verdes ha convertido a este barrio en uno de los activos más resilientes y de mayor rentabilidad de la capital. Es, sin duda, la elección perfecta para quienes buscan un refugio cosmopolita, sofisticado y con un valor patrimonial creciente en el corazón de Madrid.